‘Altın vizeler’ nedir ve bunları hâlâ hangi AB ülkeleri dağıtıyor?

Başka bir ülkede yaşama ve çalışma hakkını elde etmek uzun ve zorlu bir süreç olabilir. Ancak harcayacak parası olanlar için durum her zaman böyle değildir.

Altın vizeler, varlıklı insanlara, bazen ülkede yaşamak zorunda bile kalmadan, esasen oturma hakkını ‘satın alma’ fırsatı sunar.

İnsanlar aşağıdaki gibi siyasi kararlardan uzaklaşmaya çalıştıkça, Avrupa Birliği’ndeki popülerlikleri de artıyor. Brexitbu onların haklarını sınırlayabilir.

Bölgedeki istikrarsız siyasi ve sosyal ortam nedeniyle BİZSon yıllarda Amerikalıların altın vize başvurularının da artması bekleniyordu.

Ancak altın vizeler artık Avrupa genelinde aşamalı olarak kaldırılıyor. PortekizEkim ayında planını değiştirerek, emlak spekülasyonunu azaltma umuduyla altın vize başvurularının temeli olan gayrimenkul yatırımını kaldırdı.

Aynı ay Hollanda, altın vize programını Ocak 2024’te sonlandıracağını duyurdu.

ispanya davayı takip etmeyi planladığını duyurdu. Ülke, geçen yıl altın vizeye ilişkin şartların sertleştirilmesini zaten önermişti ve Aralık ayında hükümetin küçük koalisyon ortağı Sumar, planın iptal edilmesine desteğini dile getirdi.

Peki bunlar tam olarak nedir altın vizeBu planlar ve AB neden son yıllarda bunların güvenliğiyle ilgili soruları gündeme getirdi?

Altın vize nedir?

İkamet tarihi: yatırım‘Altın vize’ olarak da bilinen programlar, insanlara bir ülkede ev satın alarak veya büyük bir yatırım veya bağış yaparak o ülkede oturma izni alma şansı sunuyor.

Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olmaları, sabıka kaydının temiz olması ve gerekli yatırımı yapabilecek yeterli paraya sahip olmaları gerekmektedir.

Altın da var pasaportlarResmi olarak yatırım yoluyla vatandaşlık programı olarak bilinen ve yabancıların aynı yollarla vatandaşlık kazanmalarına olanak tanıyan program.

AB ülkeleri için bu aynı zamanda blokta ikamet etmenin ülkeler arasında serbest dolaşım da dahil olmak üzere pek çok avantajına erişim anlamına da geliyor.

AB neden altın vizeye ve pasaporta karşı?

Avrupa Komisyonu 2022’de AB hükümetlerine yatırımcılara vatandaşlık satmayı bırakma çağrısında bulundu.

Her ne kadar bu, vatandaşlık yerine daimi oturma izni sunan altın vizelerden farklı olsa da, çağrı, milyarlarca avroluk bu birleşik endüstriyi çökertme hamlesinin bir parçası olarak geldi. Bunun ardından Ukrayna savaşı, bu planların bir güvenlik riski oluşturabileceğine dair endişeler vardı.

Brüksel ayrıca ülkelere, savaş nedeniyle yaptırım uygulanan kişilerin altın pasaporta sahip olup olmadıklarını iki kez kontrol etmeleri çağrısında bulundu. vizeyayınlamışlardı.

Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını doldurmuş olmaları, sabıka kaydının temiz olması ve gerekli yatırımı yapabilecek yeterli paraya sahip olmaları gerekmektedir.

Geçmişte AB de bu tür planların risk oluşturduğunu söylemişti. güvenlik, şeffaflık ve Avrupa Birliği projesinin temelini oluşturan değerler.

Ekim 2022’de Avrupa Komisyonu Arnavutluk’a “yatırımcılar için vatandaşlık planı (altın) geliştirmekten kaçınması” çağrısında bulundu. pasaportlarBir raporda böyle bir planın “güvenlik, kara para aklama, vergi kaçakçılığı, terörün finansmanı, yolsuzluk ve organize suç yoluyla sızma açısından risk oluşturacağı ve AB normlarıyla uyumsuz olacağı” uyarısında bulunuldu. Ülke, o tarihten bu yana bu planı askıya aldı. altın vizeyi uygulamaya koymayı planlıyor.

Tehditler bloğun dışından da geliyor. Yine Ekim 2022’de Avrupa Komisyonu, altın pasaport riskleri nedeniyle Vanuatu’nun vize muafiyeti anlaşmasının askıya alınmasını önerdi. Bunun nedeni, programın üçüncü ülke vatandaşlarının Vanuatu vatandaşlığı kazanmalarına olanak sağlaması ve bu sayede onlara vizesiz erişim hakkı kazandırmasıdır. Schengenbölge ülkeleri.

Hangi ülkeler altın vize planlarını iptal etti?

Şubat 2022’de Birleşik Krallık hükümeti, izin veren altın vize planını iptal etti. zengin yabancı uyruklu kişilerin servetlerinin bir kısmını yanlarında getirmeleri karşılığında ülkeye yerleşmeleri. Plana son verme kararı, Rusya’dan gelen kirli paranın kontrol altına alınmasına yönelik bir hamlenin parçası olarak geldi.

Şubat 2023’te, İrlandaayrıca, 500.000 € bağış veya ülkede üç yıllık yıllık 1 milyon € yatırım karşılığında İrlanda’da ikamet imkanı sunan altın vize programı Göçmen Yatırımcı Programı’nı da iptal etti.

İrlanda, Ukrayna’nın işgali nedeniyle ülkeye uygulanan yaptırımların bir parçası olarak Mart 2022’de Rus vatandaşlarına yönelik planı zaten askıya almıştı. Ertesi ay, Avrupa Parlamentosu programın vergi istismarına açık olduğu konusunda uyardı. Programı sonlandırmaya yönelik nihai karar, çeşitli uluslararası raporların ve dahili incelemelerin sonucuydu.

Şubat 2023’te Portekiz Başbakanı António Costa, emlak ve kira fiyatı spekülasyonlarıyla mücadele etmek için ülkenin kazançlı ikametgahını yatırım planıyla sona erdirme planlarını duyurdu. O zamana kadar yabancılar ikamet karşılığında ya bir mülk satın alabiliyor ya da sermaye transferi yatırımları olarak bilinen servetlerinin bir kısmını ülkeye yatırabiliyordu.

Ocak ve Ağustos 2022 arasında program ülkeye neredeyse 398 milyon Euro kazandırdı. Portekiz‘nin ulusal haber ajansı LUSA.

**Madeira**, birçok yüksek gelirli yabancının özerk bölgeye gelmesine neden olan Portekiz’in emlak yoluyla altın vizesinin sona erdirilmesi kararına karşı çıktı.

6 Ekim 2023’ten itibaren artık gayrimenkul yatırımı yoluyla altın vize başvurusu yapamayacaksınız. Portekiz . Ancak yeni kurallar mevcut vize sahiplerine geriye dönük olarak uygulanmıyor.

Portekiz yatırım planıyla oturma iznini iptal ediyor.

Hangi AB ülkeleri hâlâ altın vize sunuyor ve gereksinimleri nelerdir?

AB’de hâlâ altın pasaport sunan yalnızca birkaç yer var. Bu ülkelerden biri Malta . Burada minimum yatırım tutarı 690.000 €’dan başlıyor ve 12 ila 36 ay arasında vatandaşlık sunuyor.

Ancak diğer pek çok ülke hâlâ altın vize programları sunuyor. İşte bu ülkelerde yatırım yoluyla ikamet almanın tam olarak ne kadara mal olduğuna dair birkaç örnek.

İspanya hala altın vize veriyor mu?

İspanya, yatırım yoluyla ikamet planını 2013 yılında başlattı. Bu program, AB dışından gelen zengin kişilerin gayrimenkule 500.000 Euro’dan fazla yatırım yaparak oturma izni almasına olanak tanıyor.

Ancak 8 Nisan Pazartesi günü ülke hükümeti plandan vazgeçmeyi planladığını duyurdu.

Sosyalist Başbakan Pedro Sánchez, azınlık koalisyon hükümetinin reformu 9 Nisan Salı günü yapılacak haftalık Kabine toplantısında inceleyeceğini söyledi.

Pazartesi günü konuşan Sánchez, reformun hükümetin konutu “spekülatif bir iş değil, bir hak” haline getirme çabasının bir parçası olduğunu söyledi.

Hükümet bunun gibi 10.000 civarında olduğunu söylüyor vizelerSöz konusu tedbir, bir önceki sağcı Halk Partisi hükümeti tarafından yabancı yatırımcıları çekmenin bir yolu olarak 2013 yılında yasalaştırıldığından bu yana uygulanmaktaydı.

Mayıs ayında merkez sol siyasi partinin lideri Más País Iñigo Errejon, altın vizeleri “acımasız” bir artıştan sorumlu tuttu. ev fiyatları bu da sakinleri mahallelerinden çıkmaya zorluyor. Errejon ayrıca programın çok fazla yeni iş yaratmadığını da iddia etti.

Altın vizeler, emlak fiyatlarındaki artışları ve konut sektöründeki spekülasyonları teşvik ettiği için şiddetle eleştiriliyor. Artan ev fiyatları, özellikle ülkenin büyük şehirlerinde uzun süredir birçok İspanyol için büyük bir sorun teşkil ediyor.

Bitirme desteği yenilendi ispanya‘nin altın vize planı Aralık ayında, artan konut fiyatlarıyla mücadele etmek isteyen ülkenin hükümet koalisyon ortağı Sumar’dan geldi.

Vize ayrıca İspanya’da belirli türde iş kurarak, İspanyol finans kurumlarında minimum 1 milyon Euro değerinde şirket hissesi veya banka mevduatı bulundurarak ya da en az 2 milyon Euro tutarında devlet tahvili yatırımı yaparak da alınabilir.

İtalya’nın altın vize planı

İtalya yatırım yoluyla ikamet etmek isteyenlerin bir başka popüler destinasyonudur. 2017 yılında uygulamaya konulan altın vize, AB üyesi olmayan vatandaşlara İtalya’da yatırım yapmaları karşılığında iki yıllık oturma izni veriyor.

Buradaki minimum yatırım, İtalyan sınırlı bir ülke aracılığıyla yapılması gereken 500.000 €’dur. Bu vizeye sahip olanlar başvuruya ailelerini de dahil ederek özel bir vergi rejiminden yararlanabiliyor.

Programı kullananlar 10 yıl boyunca İtalya’da yaşadıktan sonra vatandaşlık almaya hak kazanabiliyorlar.

Yunanistan’ın altın vize planı

Yunanistan oturma izni kazanmanın en hızlı süreçlerinden biri olan altın vizeler sunuyor. Şartları taşıyan yabancılar başvurudan itibaren 60 gün içerisinde izin alabilirler.

Ülkedeki mülklere harcanan yalnızca 250.000 Euro ile yatırım için en düşük eşiklerden birine sahipti. Eylül ayında yetkililer, yerel halkın gayrimenkul satın alınabilirliğini artırmak için bu rakamı 500.000 Euro’ya çıkardı. Yeni eşik 1 Mayıs 2023’ten itibaren geçerlidir.

Bu güncelleme Atina’nın Büyük Bölgesi, Selanik Belediyesi ile Mikonos ve Santorini adalarında uygulanacak ancak 250 bin Avro eşiği diğer bölgelerde aynı kalacak.

Altın vize sahiplerinin ülkede kalmalarına gerek yok Yunanistanvizelerini korumak için.

2021 yılı sonu itibarıyla ülkede, yatırım planlarıyla bu konutlar için 9.500 başvuru görüldü; bu, Avrupa’daki en yüksek rakamlardan biri.