Türkiye genelinde gayrimenkul satışları arttı: İstanbul birinci sırada

Türkiye genelinde 2024 yılında 3 milyon 65 bin 872 gayrimenkul satılırken, elde edilen tapu harcı geliri 96 milyar 133 milyon lirayı aştı. Türkiye genelinde 2024 yılında tapu dairelerinde yapılan süreç sayısı 18 milyon 726 bin 979 oldu. Bu sayı, evvelki yıl 18 milyon 285 bin 900 düzeyindeydi.

En yüksek süreç aralık ayında yapıldı

Geçen yıl tapuda gerçekleştirilen süreçlerin 3 milyon 65 bin 872’sini gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla, ticari taşınmaz vb.) satışları oluştururken, 1 milyon 354 bin 35’ini ipotek, 477 bin 974’ünü intikal, 110 bin 238’ini düzeltme, 70 bin 719’unu kamulaştırma, 55 bin 556’sını ayırma oluşturdu. Öbür süreçler 13 milyonu aşarken, tapuda taksim, bağış, birleştirme, trampa, ölünceye kadar bakma akdi, kat karşılığı inşaat kontratı şerhi, intifa hakkından feragat üzere süreçler de gerçekleştirildi.

En yüksek sürecin yapıldığı ay 2 milyon 72 binle aralık olurken, bu sayı haziranda 1 milyon 75 binde kaldı.

Tapu harcı gelirinde yüzde 60 artış yaşandı

Geçen yıl Türkiye genelinde satılan gayrimenkul sayısı 2023’e nazaran yüzde 3,9 artarak 3 milyon 65 bin 872’ye yükselirken, bu satışlardan elde edilen harç geliri 91 milyar 595 milyon lirayı aştı. Başka süreçlerle birlikte 2024 genelinde elde edilen toplam tapu harç geliri ise evvelki yıla nazaran yüzde 60 artışla 96 milyar 133 milyon lirayı geçti.

En yüksek tapu harcı elde edilen ay 16 milyar 13 milyon lirayla aralık olurken, onu 10,4 milyar lirayla kasım, 10,2 milyar lirayla ekim takip etti. En düşük ay ise 5 milyar 199 milyon lirayla ocak oldu.

Yıllara nazaran gayrimenkul satışları ise şöyle:

“2023’te 2 milyon 949 bin 437, 2022’de 3 milyon 234 bin 200, 2021 yılında 3 milyon 20 bin 225, 2020’de ise 2 milyon 754 bin 550.”

En yüksek satış adedi ve harç geliri İstanbul’da

Geçen yıl en çok gayrimenkul satılan kent 357 bin 873’le İstanbul olurken, onu 209 bin 244 ile Ankara, 144 bin 183 ile İzmir takip etti.

İstanbul tapuda gerçekleştirilen süreçlerden elde edilen gelirde de birinci sırada yer aldı. Bu sayı İstanbul’da 27,5 milyar lirayı aşarken, Ankara’da 9,8 milyar lira, İzmir’de 6,5 milyar lira oldu.